INVESTIMENTO YACHT.
UN INVESTIMENTO IN UNO YACHT CONVIENE QUANDO ACQUISTO E FINANZIAMENTO, GESTIONE E USO PERSONALE SONO IN ARMONIA.
L'acquisto e la gestione di uno yacht sono senza dubbio costosi. Vi accompagniamo dalla scelta del vostro yacht fino al concetto charter adatto. Che si tratti di leasing, finanziamento o del modello croato con noleggio commerciale: le possibilità sono molteplici e richiedono un'attenta valutazione di tutte le opzioni, secondo le vostre idee.
Il buy-to-charter può ripagare se lo si affronta senza aspettative esagerate e con i partner giusti. Il nostro calcolatore vi mostra, sull'esempio di una Lagoon 47 ben attrezzata, come finanziamento, utilizzo e settimane di navigazione personali possono influire sul vostro contributo annuale.
Acquisto e finanziamento
Prezzo d’acquisto comprensivo dell’equipaggiamento desiderato.
Capitale proprio minimo 30%
Il finanziamento viene calcolato su questo periodo.
Tasso d’interesse nominale annuo del vostro finanziamento.
Finanziamento mensile posticipato senza costi aggiuntivi
Questo importo resta aperto alla fine del finanziamento.
Massimo consentito: 262’500 EUR
Massimo 30 % del prezzo d’acquisto fino a 36 mesi, fino a 60 mesi massimo 25 %, fino a 84 mesi massimo 20 %. Oltre 7 anni nessuna rata finale. Limite interno del nostro calcolatore, non una regola bancaria generale. Ulteriormente limitato dall’importo finanziato e dal valore stimato dello yacht al netto dei costi di vendita a fine contratto.
Charter e uso personale
Quale quota delle settimane charter disponibili dopo l’uso personale viene noleggiata?
Per tante settimane utilizzate personalmente il vostro yacht.
La scelta del periodo di navigazione influenza i ricavi charter.
Costi annuali della barca
Importo netto annuo IVA esclusa.
Importo netto annuo IVA esclusa.
Importo netto annuo IVA esclusa.
I costi assicurativi e l’ormeggio sono valori empirici che corrispondono alle condizioni reali; assicurazione con charter e skipper obbligatoria, ormeggio nella Marina Baotic di Trogir. I costi di manutenzione e riparazione dipendono in modo determinante dall’uso e dall’usura.
Il vostro conto annuale
Tutti i costi operativi sono netti. Il conguaglio IVA avviene alla fine.
charter da versare (13 %)−29’589 EUR
Il vostro contributo mensile
4’914 EUR
Ciò corrisponde a 58’965 EUR all'anno.
Calcolo modello non vincolante per l’attività di charter commerciale in Croazia con diritto alla detrazione dell’IVA a monte e finanziamento o leasing croato. Il calcolo tiene conto dell’IVA in background. L’IVA detraibile è compensata con l’IVA sui ricavi charter; viene considerato il saldo da versare o il credito che ne deriva.
I ricavi charter sono stime basate sui listini prezzi attuali. Poiché le prenotazioni non sono prevedibili con precisione settimanale, il calcolo presuppone che vengano prenotate in modo prioritario soprattutto le 10 settimane di alta stagione. Un’occupazione inferiore si verifica piuttosto in bassa stagione.
Le vostre cifre chiave
Utilizzo del vostro yacht
- Settimane charter previste: 20 settimane
- Uso personale: 0 settimane
- Settimane charter libere: 8 settimane
- Tempo fuori stagione: 24 settimane
La barra mostra l’anno modello: settimane charter prenotate, uso proprio, settimane libere del periodo offerto e il tempo fuori dalle 28 settimane offerte.
Andamento del valore e vendita
Il vostro yacht alla scadenza del contratto · 60 mesi
Il vostro bilancio dell’investimento · 60 mesi
Surplus calcolato alla vendita
65’851 EUR
Andamento del valore e finanziamento in dettaglio
| Anno | Valore di mercato stimato | Debito di leasing | Valore calcolato al netto del debito residuo | Surplus annuo / contributo proprio |
|---|---|---|---|---|
| Acquisto | 1’050’000 EUR | 682’500 EUR | 367’500 EUR | −367’500 EUR |
| Anno 1 | 976’500 EUR | 559’271 EUR | 417’229 EUR | −58’965 EUR |
| Anno 2 | 924’000 EUR | 429’738 EUR | 494’262 EUR | −58’965 EUR |
| Anno 3 | 871’500 EUR | 293’577 EUR | 577’923 EUR | −58’965 EUR |
| Anno 4 | 819’000 EUR | 150’450 EUR | 668’550 EUR | −58’965 EUR |
| Anno 5 | 766’500 EUR | 1 EUR | 766’499 EUR | −58’965 EUR |
Il valore calcolato al netto del debito residuo è al lordo dei costi di vendita e non è un saldo disponibile.
Il valore di mercato stimato non è una promessa di vendita.
La perdita di valore ipotizzata è un’ipotesi economica del modello, non un andamento garantito del valore di mercato né un ammortamento fiscale.
La rata finale concordata è indipendente dal valore di mercato stimato.
Un'estinzione anticipata o una vendita presuppone la relativa possibilità contrattuale.
Le commissioni di estinzione individuali non sono considerate automaticamente.
Il beneficio personale delle proprie settimane di vela non è conteggiato come afflusso di denaro aggiuntivo.
Le ipotesi di prezzi di charter, occupazione e costi annuali invariati restano valide per l'intero periodo.
Prezzo d'acquisto e prezzo di vendita sono confrontati sulla stessa base IVA; non viene applicata alcuna IVA aggiuntiva sulla vendita né un rimborso fiscale.
I costi di preparazione separati per la vendita non sono inclusi automaticamente.
Confrontare gli scenari
| Utilizzo | Settimane pagate | Settimane charter disponibili | Settimane dell’armatore e stagione | Fatturato charter lordo | Risultato annuo · Anni 1–5 | Risultato complessivo alla vendita · 60 mesi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 % | 17 | 28 | 0 · Bassa stagione | 229’800 EUR | −73’622 EUR | −7’438 EUR |
| 70 % | 20 | 28 | 0 · Bassa stagione | 257’200 EUR | −58’965 EUR | +65’851 EUR |
| 80 % | 23 | 28 | 0 · Bassa stagione | 281’300 EUR | −46’072 EUR | +130’313 EUR |
| 100 % | 28 | 28 | 0 · Bassa stagione | 315’200 EUR | −27’937 EUR | +220’988 EUR |
I valori positivi sono eccedenze di pagamento. I valori negativi mostrano il vostro contributo annuale aggiuntivo.
Il 100 % corrisponde a un'occupazione calcolata completa e non è una previsione di prenotazioni.
Calcolo modello non vincolante. Ricavi, costi, condizioni di finanziamento e prezzi di vendita effettivi possono differire. Le conseguenze fiscali individuali non sono considerate.
Calcolo modello non vincolante. Perdita di valore e prezzo di vendita stimato si basano su ipotesi fisse del modello. I ricavi, i costi e le condizioni di finanziamento effettivi possono variare. Le imposte sui redditi e le conseguenze fiscali individuali della vendita non sono considerate.
Quale yacht e quale concetto charter fanno per voi?
Saremo lieti di elaborare con voi un calcolo individuale e di verificare le opzioni di finanziamento adatte.
LA SUA ROTTA VERSO IL MARE INIZIA CON NOI.
Quale catamarano risponde alle Sue aspettative?