INVESTISSEMENT YACHT.
UN INVESTISSEMENT DANS UN YACHT EST RENTABLE LORSQUE L'ACHAT ET LE FINANCEMENT, L'EXPLOITATION ET L'USAGE PERSONNEL S'ACCORDENT.
L'achat et l'exploitation d'un yacht sont incontestablement coûteux. Nous vous accompagnons du choix de votre yacht jusqu'au concept de charter adapté. Leasing, financement ou modèle croate avec location commerciale : les possibilités sont multiples et exigent un examen sérieux de toutes les options, adapté à vos idées.
L'achat-charter peut être rentable si on l'aborde sans attentes exagérées et avec les bons partenaires. Notre calculateur vous montre, sur l'exemple d'un Lagoon 47 bien équipé, comment le financement, le taux d'occupation et vos propres semaines de navigation peuvent influencer votre contribution annuelle.
Achat et financement
Prix d’achat incluant l’équipement souhaité.
Apport propre minimum 30 %
Votre financement est calculé sur cette durée.
Taux d’intérêt nominal annuel de votre financement.
Financement mensuel à terme échu sans frais supplémentaires
Ce montant reste dû à la fin du financement.
Maximum autorisé: 262’500 EUR
Maximum 30 % du prix d’achat jusqu’à 36 mois, jusqu’à 60 mois maximum 25 %, jusqu’à 84 mois maximum 20 %. Au-delà de 7 ans, pas de solde final. Limite interne de notre calculateur, pas une règle bancaire générale. Limitée en outre par le montant financé et par la valeur estimée du yacht après frais de vente en fin de contrat.
Charter et usage personnel
Quelle part des semaines de charter disponibles après utilisation personnelle sera louée ?
C’est le nombre de semaines pendant lesquelles vous utilisez votre yacht vous-même.
Le choix de votre période de navigation influe sur les revenus de charter.
Coûts annuels du bateau
Montant net annuel hors TVA.
Montant net annuel hors TVA.
Montant net annuel hors TVA.
Les frais d’assurance et de place de port sont des valeurs empiriques correspondant aux conditions réelles ; assurance avec charter et skipper obligatoire, place de port dans la Marina Baotic à Trogir. Les coûts d’entretien et de réparation dépendent fortement de l’utilisation et de l’usure.
Votre décompte annuel
Tous les coûts d’exploitation sont nets. Le décompte de TVA intervient à la fin.
charter à reverser (13 %)−29’589 EUR
Votre contribution mensuelle
4’914 EUR
Cela correspond à 58’965 EUR par an.
Calcul modèle sans engagement pour l’exploitation commerciale de charter en Croatie avec droit à déduction de la TVA et financement ou leasing croate. Le calcul tient compte de la TVA en arrière-plan. La TVA déductible est imputée sur la TVA des recettes charter ; le solde à verser ou le crédit qui en résulte est pris en compte.
Les revenus de charter sont des estimations fondées sur les listes de prix actuelles. Comme les réservations ne sont pas prévisibles semaine par semaine, le calcul suppose que les 10 semaines de haute saison sont réservées en priorité. Un taux d’occupation plus faible se produit plutôt en basse saison.
Vos chiffres clés
Utilisation de votre yacht
- Semaines de charter attendues: 20 semaines
- Utilisation personnelle: 0 semaines
- Semaines de charter libres: 8 semaines
- Période hors saison: 24 semaines
La barre montre l’année modèle : semaines de charter réservées, usage propre, semaines libres de la période proposée et la période hors des 28 semaines proposées.
Évolution de la valeur et vente
Votre yacht à la fin du contrat · 60 mois
Votre bilan d’investissement · 60 mois
Excédent calculé à la vente
65’851 EUR
Évolution de la valeur et financement en détail
| Année | Valeur de marché estimée | Solde de leasing | Valeur calculée après déduction du solde | Excédent annuel / contribution propre |
|---|---|---|---|---|
| Achat | 1’050’000 EUR | 682’500 EUR | 367’500 EUR | −367’500 EUR |
| Année 1 | 976’500 EUR | 559’271 EUR | 417’229 EUR | −58’965 EUR |
| Année 2 | 924’000 EUR | 429’738 EUR | 494’262 EUR | −58’965 EUR |
| Année 3 | 871’500 EUR | 293’577 EUR | 577’923 EUR | −58’965 EUR |
| Année 4 | 819’000 EUR | 150’450 EUR | 668’550 EUR | −58’965 EUR |
| Année 5 | 766’500 EUR | 1 EUR | 766’499 EUR | −58’965 EUR |
La valeur calculée après déduction du solde s'entend avant frais de vente et n'est pas un solde disponible.
La valeur de marché estimée n'est pas une promesse de vente.
La perte de valeur supposée est une hypothèse économique du modèle, et non une évolution garantie de la valeur de marché ni un amortissement fiscal.
La dernière mensualité convenue est indépendante de la valeur de marché estimée.
Un règlement anticipé ou une vente suppose la possibilité contractuelle correspondante.
Les frais de règlement individuels ne sont pas automatiquement pris en compte.
L'avantage personnel de vos propres semaines de navigation n'est pas comptabilisé comme un flux de trésorerie supplémentaire.
Les hypothèses de prix de charter, de taux d'occupation et de coûts annuels inchangés restent valables sur toute la période.
Le prix d'achat et le prix de vente sont comparés sur la même base de TVA; aucune TVA de vente supplémentaire ni aucun remboursement fiscal n'est appliqué.
Les frais de préparation distincts pour la vente ne sont pas inclus automatiquement.
Comparer les scénarios
| Taux d'occupation | Semaines payées | Semaines charter disponibles | Semaines du propriétaire et saison | Chiffre d'affaires charter brut | Résultat annuel · Années 1–5 | Résultat global à la vente · 60 mois |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 % | 17 | 28 | 0 · Basse saison | 229’800 EUR | −73’622 EUR | −7’438 EUR |
| 70 % | 20 | 28 | 0 · Basse saison | 257’200 EUR | −58’965 EUR | +65’851 EUR |
| 80 % | 23 | 28 | 0 · Basse saison | 281’300 EUR | −46’072 EUR | +130’313 EUR |
| 100 % | 28 | 28 | 0 · Basse saison | 315’200 EUR | −27’937 EUR | +220’988 EUR |
Les valeurs positives sont des excédents de paiement. Les valeurs négatives indiquent votre contribution annuelle supplémentaire.
100 % correspond à une occupation calculée complète et ne constitue pas une prévision de réservations.
Calcul de modèle sans engagement. Les revenus, coûts, conditions de financement et prix de vente réels peuvent différer. Les conséquences fiscales individuelles ne sont pas prises en compte.
Calcul modèle sans engagement. La perte de valeur et le prix de vente estimé reposent sur des hypothèses fixes du modèle. Les revenus, coûts et conditions de financement réels peuvent varier. Les impôts sur les revenus et les conséquences fiscales individuelles de la vente ne sont pas inclus.
Quel yacht et quel concept de charter vous conviennent ?
Nous établissons volontiers avec vous un calcul individuel et examinons les options de financement appropriées.
VOTRE CHEMIN VERS LA MER COMMENCE AVEC NOUS.
Quel catamaran correspond à vos envies ?